中山楼市交出半年“成绩单”：新建商品房成交48779套不足去年全年四成
随着中山国土资源局6月备案数据的出炉，备受关注的中山房地产尘埃落定。统计显示，中山今年上半年仅成交48779套新建商品房，成交量不足去年4成，而一手住宅成交更可以说得上惨淡，上半年仅成交15827套，与去年上半年相比下降不少。加上新增量的提高与不少住宅网签依旧受限，中山的一手住宅库存量即将接近5万套的水平线。

不过，价格方面就保持了稳定增长。达兴滤水板厂家统计显示，中山今年上半年住宅成交均价8425元/平方米，比去年同期上涨了1789元/平方米。同时，虽然一手住宅成交锐减，但非住宅与二手住宅的成交喜人，其中一手非住宅上半年成交32952套，远超一手住宅，同时二手住宅成交无论是成交量还是成交均价，都创下了中山二手房市场最好的成绩。
受到楼市上涨的氛围及外围城市抢地潮的影响，不少开发商在今年年初延续了去年底的土地行情继续争抢土地，使得上半年中山的土地拍卖市场异常热闹。上半年中山在大型可开发地块拍卖中拍出12宗商住地和5宗商业地，加上9宗工业地吸金额超过54亿元，同时还收揽了68340平方米人才房，总体溢价率几近翻倍。